Le principe de la maison passive

Le principe de la maison passive est simple: réduire les pertes de chaleur vers l'extérieur et garder les apports de chaleur passifs à l'intérieur. La maison passive se caractérise ainsi par une très haute performance énergétique de la construction et respecte trois critères clés :

• une isolation thermique renforcée 
• une conception bioclimatique 
• une étanchéité à l'air  importante. 

Une isolation renforcée

Tous les éléments en contact avec l'extérieur comme la toiture et les façades doivent être très bien isolés. Si la maison est excavée, il ne faut pas oublier d'isoler la dalle sur sous-sol. Les fenêtres sont aussi un point faible de l'enveloppe. Pour limiter les pertes d'énergie, il faut limiter leur nombre et taille et choisir le triple vitrage.

Conception bioclimatique: comment utiliser l'énergie passive du soleil

Pour maximiser les apports d'énergie passive du soleil, il est nécessaire de bien implanter le bâtiment selon la course du soleil. En équipant la façade sud de grandes ouvertures, on laisse entrer les rayons du soleil à l’intérieur. Ces gains solaires passifs à travers les vitres peuvent couvrir jusqu’à 70% des besoins en énergie. Cette énergie est stockée à l’intérieur par des matériaux à forte inertie. La chaleur accumulée dans le bâtiment est restituée ensuite par convection et rayonnement, avec un déphasage dans le temps. Pour profiter de cette chaleur durant la journée, c’est ici que doivent être disposées les pièces de vie comme le séjour ou la cuisine. La façade nord doit rester la plus fermée possible avec de petites fenêtres. Ces principes de l’architecture bioclimatique, qui font appel au bon sens, étaient la règle chez nos ancêtres, mais ont peu à peu été oubliés par les architectes. 

Une étanchéité à l'air contrôlée!

L’étanchéité à l’air du bâtiment est ensuite vérifiée grâce à un test de pression d’air appelé ″blowerdoor test“. Cet instrument permet de trouver les infiltrations d'air d'un bâtiment en cours de construction afin de pouvoir colmater les éventuels interstices. 

De l’air frais en permanence dans une maison passive

Puisqu’une maison passive est étanche, il est important de bien la ventiler. Pour simplifier la vie des habitants, une ventilation contrôlée doit être mise en place. Ces systèmes automatiques évacuent l’air vicié vers l’extérieur et pulsent de l’air frais à l’intérieur. Il existe deux systèmes de ventilation:

1. Le système double-flux: afin de ne pas refroidir l’intérieur, la chaleur de l’air vicié est récupérée pour réchauffer l’air frais qui rentre.
    
2. Le système simple flux. Dans ces systèmes plus simples, des réglettes sont disposées sur les cadres de fenêtres. Elles s’ouvrent ou se ferment en fonction de l’humidité intérieure pour laisser passer de l’air frais. 

Dans les deux cas, les habitants bénéficient d’un air de bonne qualité en permanence, sans perte d’énergie.

> Il est important de savoir que contrairement au préjugé tenace qui circule, il est toujours possible d'ouvrir les fenêtres dans une maison passive Minergie-P. Lisez à ce sujet notre article de blog Peut-on ouvrir les fenêtres dans une maison Minergie? .

Comment chauffer une maison passive?

Malgré des besoins en énergie très restreints, un tel bâtiment doit quand même être chauffé. Pour rester cohérent, le choix d’une source d’énergie renouvelable comme le bois, le soleil ou l’énergie du sol s’impose. Un simple poêle à pierre ollaire situé au centre de la maison peut être suffisant pour chauffer tout le volume.

> Pour d’avantages d’informations sur les options possibles pour chauffer une maison passive, vous pouvez lire notre article « Les différents types de chauffage écologique ». 

Un poêle en pierre ollaire peut suffire à chauffer une maison passive comme dans ces deux maisons Minergie-P-Eco aux Paccots.

Une maison passive, ça coûte cher?

Construire une maison passive ne coûte pas plus cher qu'une construction traditionnelle. C'est l'émission économique de la RTS TTC qui le prouve dans une enquête pour évaluer les coûts de la construction passive. Pour son enquête, TTC s'est appuyé sur le cas de la maison passive de M.et Mme Burlot que notre bureau d'architectes a réalisée à Chevilly dans le canton de Vaud. 

> Si on ne compare pas uniquement l'investissement de départ, une construction passive est un investissement gagnant sur le long terme. Découvrez comment en visualisant cette émission "Construire écologique n'est pas plus cher".

Une maison passive, ça marche aussi en rénovation?

Il est tout à fait possible de transformer une maison existante très énergivore en bâtiment passif extrêmement performant. Notre collaborateur Fabrice Macherel l'a prouvé en rénovant sa maison selon les principes de la construction passive. Sa maison est la première du canton de Fribourg a avoir été labellisée selon Minergie-P, le label suisse de la construction passive.

> La famille a réduit de 75% ses besoins en énergie de chauffage alors même que la surface occupée a augmenté. Découvrez ce projet passif dans l'article Rénover sa maison et consommer 7x moins d'énergie, c'est possible!.

Quels sont les avantages d’une maison passive?

• Avantage écologique:  les bâtiments sont les principaux émetteurs de CO₂ en Suisse. En construisant une maison passive, vous réduisez fortement votre empreinte écologique en limitant la consommation d'énergie et en vous affranchissant des énergies fossiles.
   
• Avantage financier: côté porte-monnaie, l’avantage est certain. Les frais de chauffage et d'électricité sont réduits et la différence à long terme peut être conséquente. Vous pouvez bénéficier de subventions et de conditions favorables des banques pour le financement de votre maison. Et la valeur d'un bâtiment passif va augmenter avec le temps.
   
• Avantage sanitaire: une maison passive offre un très grand confort de vie : pas de courants d’air, des températures équilibrées et un air intérieur sain exempt de polluants.

Pour en savoir plus sur la maison passive

Si vous souhaitez en savoir plus sur les principes de la maison passive, vous pouvez vous procurer le livre Maisons individuelles passives éditées par la maison d'édition Le Moniteur. Cet ouvrage de référence de Catherine Charlot-Valdieu et Philippe Outrequin vous informe sur les principes de base de la maison passive et vous présente de nombreux exemples construits, dont trois projets de Lutz Architectes.